Konut Fiyatlarında Reel Artış Yüzde Kaç Oldu?

Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 3,9 oranında artarak 175,4 seviyesinde gerçekleşti.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından mayıs ayına ilişkin açıklanan verilere göre, önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,1 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 10,7 oranında yükseliş kaydetti.

En hızlı artış İzmir’de

Üç büyük il için konut fiyat endeksi değişimine bakıldığında, mayısta bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 2,8’lik, Ankara’da yüzde 4,3’lük, İzmir’de yüzde 3,6’lık artış kaydedildiği görüldü.

Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul’da yüzde 27, Ankara’da 26,4 ve İzmir’de 29,7 artış kaydetti.

Yeni konut fiyatları yüzde 32 yükseldi

Türkiye genelinde yeni konut fiyatları yıllık bazda yüzde 32,3 artış gösterdi. Yeni konut fiyatlarındaki yükseliş geçen yıla göre İstanbul’da yüzde 25,5, Ankara’da yüzde 25, İzmir’de yüzde 28 olarak kaydedildi.

Konut fiyatlarında metrekare başına birim fiyat ise Türkiye genelinde 4 bin 415 TL oldu. Birim fiyat İstanbul’da 6 bin 676, Ankara’da 3 bin 292, İzmir’de ise 5 bin 308 TL olarak açıklandı.

Türkiye genelinde yeni olmayan konut fiyatlarındaki artış oranı ise yüzde 28 olarak kaydedildi.